Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent : ENVIRONNEMENT : Sur la commune de Balanzac, à une quinzaine de minutes de Saintes, proche Saujon, dans un magnifique écrin de verdure. LE BIEN : Le charme de l’ancien ! Caractère et authenticité pour cette maison en pierre d’environ 140 m2, avec jardin, double garage et petite dépendance. Volumes confortables avec ses 6 pièces dont 4 chambres (1 en RDC) CONFORT : Assainissement aux normes Performance énergétique D Gaz à effet de serre B Taxe foncière : 634 euros Prix du bien : 265 000 euros Prix du bien hors honoraires : 255 000 euros Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros Frais de notaire estimés : 19 397 euros Visite sur RDV au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d’Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 637 260 – SAINTES.