EXCLUSIVITÉ ! de l’agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour ce plain-pied (2011) de 115 m² habitables proche du Centre ville de COEX. A 15 minutes des plages et de St Gilles Croix de Vie. Cette maison de plain-pieds traditionnel de maçon hors lotissement comprend : Une entrée avec placard, un salon-séjour orienté plein SUD avec une terrasse dans son prolongement. Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier avec placard, un WC. Un dégagement avec possibilité de bureau ou grand placard. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale en rez-de-terrasse et son dressing. Une très belle salle de bains centrale avec double vasques, baignoire et grande douche à l’italienne. Un garage attenant de 56 m² permet le rangement d’au moins 2 voitures et bien d’autres choses encore ! Une maison peu énergivore grâce à sa chaudière gaz à condensation à noter également la présence d’une VMC double flux. A l’extérieur belle parcelle de 775 m² en partie clos de haies et de murs. Taxe foncière de 663 euros. Avec l’agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros. Comparez !