Située dans un quartier prisé de Cognac, proche centre ville, proche commerces et toutes commodités, dans une rue non passante, au calme. Belle propriété sur terrain paysagé de style méditerranéen de 749m2, avec une vue exceptionnelle sur Cognac et sa campagne. Ce bien est entièrement clôturé de hauts murs, sans vis à vis, sans mitoyenneté, avec 2 portails et un portillon. Garage et autres possibilités de parking dans la propriété, ainsi que dans la rue. Cette maison de type architectural sur sous sol aménagé et un étage, possède une pièce de vie à l’esprit loft avec une grande cuisine contemporaine. Luminosité et vue exceptionnelle sur Cognac et alentours, grâce à de belles baies vitrées. Belle terrasse et grand balcon avec stores ban. Beaux parquets. 3 chambres, 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire d’angle et double vasque. Cellier/cave, buanderie / lingerie, chaufferie. Confort : Double vitrage PVC, isolation ok, toiture ok, électricité ok, terrain piscinable. Consommations énergétiques ( Electricité, Gaz de ville, Eau ) et Taxes Foncières très correctes. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 450 336 987 – Angoulême.