Paris 13e – RARE – LA CAMPAGNE A PARIS ! – entre la Butte-aux-Cailles et le Parc de Choisy, au pied du métro TOLBIAC (ligne 7), à proximité immédiate de toutes commodités et à 5 minutes de Place d’Italie (métros 5 et 6/centre commercial Italie 2), CALME ABSOLU et ENVIRONNEMENT PAYSAGE pour cette agréable maison familiale de 5 pièces, agencée sur 3 niveaux + petite verrière de 4.48 m2 (attenante au salon) et charmant jardin pavé et privatif (40 m2 env). Offrant une surface intérieure de 105 m2 AU SOL dont 86.30 m2 (loi Carrez), elle se compose comme suit : – au rez de jardin : une entrée, WC séparés, cuisine équipée (très fonctionnelle/dînatoire) et salon orienté nord sur jardin et verrière – au 1er étage : dégagement couloir desservant une belle chambre parentale (18.33 m2) avec grand DRESSING et placards, une salle de bains/WC avec fenêtre et une chambre d’enfant avec placards Au 2ème étage : dégagement couloir desservant deux chambres mansardées (avec velux), une salle de douche avec WC et un débarras/rangement sous pente Maison soumise au statut de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Marlène ARNAUD (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris.