L’agence Une Maison Bleue et Jean-Michel GUERIN vous présente en EXCLUSIVITÉ ce plain-pied rénové de 70 m² habitables, proche de LA ZONE ACTI-SUD à LA ROCHE-SUR-YON. La maison comprend une pièce de vie sous-rampant avec de très belles poutres apparentes et une belle cheminée. Une Mezzanine(hauteur < 1.80) pour du rangement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant. Une cuisine indépendante aménagée avec une baie donnant côté terrasse et la partie jardin. Une arrière-cuisine avec ballon d'eau chaude récent. Un garage indépendant avec faux-grenier et une place de parking. Le tout entièrement clos et non-mitoyen sur une parcelle de 277 m². A deux pas de L'YON et de ses sentiers de randonnées. Idéale première acquisition ou couple avec enfant. Faire vite !