Au coeur d’une résidence calme, dans un quartier prisé de Cognac, cette maison des années 2 000, vous offre un prestation recherchée, confortable, et pratique. Proche des écoles, commerces et centre ville, sa situation est idéale. Ce plain pied vous propose un terrain entièrement clos de hauts murs et arboré, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/salle à manger lumineux, 3 chambres, une salle d’eau avec grande douche italienne. Niveau confort : électricité OK, toiture OK, double vitrage PVC, volets PVC, tout à l’égoût, fibre, adoucisseur d’eau, Cheminée avec insert, Gaz de ville, pas de mitoyenneté, pas de vis à vis DPE : Energie D ; Emission de gaz D Charges annuelles : peu élevées Taxes foncières : 1 300 euros Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 450 336 987 – Angoulême.