EXCLUSIVITÉ. Paris 11ème/limite 3ème, RARE A LA VENTE !!! A quelques pas de la Place des Vosges et de la Bastille (métro Lignes 1, 5 et 8), proche de toutes commodités, au sein d’un bel immeuble d’angle en pierre de Paris, très agréable appartement familial et de réception de 109 m2 (105,35 m2 Loi Carrez) de très bon standing. Situé au 2ème étage par escalier, seul sur le palier, cet appartement lumineux et ensoleillé comprend : une entrée, un double-séjour d’angle de 30 m2 avec balcon, un espace dînatoire de 24 m2 composé d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, 3 belles chambres de 12 m2 chacune avec dressing intégré, une salle de bains avec douche et WC, une salle de douche, un cabinet de toilettes indépendant et un espace buanderie. Deux caves de 6 et 3,5 m2 et complètent ce bien. Appartement baigné de soleil, bénéficiant d’une triple exposition sud/est/ouest et de nombreuses ouvertures. Charme de l’ancien (moulures, parquet à chevron, belle hauteur sous plafond). En excellent état, il offre de superbes prestations : fenêtre double-vitrage, chaudière individuelle au gaz Frisquet, électroménager intégré (marque Miele), émaux de Briare, robinetterie et sanitaire Stark, nombreux rangements sur-mesure, système d’alarme. Plan fonctionnel et optimisé. Caroline NEYROUMANDE (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.