VENDU PAR WALTER & DE MAISON

13005 MARSEILLE

Ref: WDM5028

Appartement 3 pièce(s) 95 m²

T3 MARSEILLE (13005) Coup de coeur pour ce T3 95 m2 situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans bel immeuble 1975 bien entretenu. Hall d’entrée (en marbre) sécurisé. L’appartement (lot n°112) au calme, lumineux et bien distribué, offre 1 hall d’entrée 8,24 m2, 1 séjour 23 m2, 1 cuisine équipée séparée 13,76 m2 (possibilité ouvrir sur séjour) donnant sur 1 balcon vue ville et collines. Il dispose de 2 chambres (15,53 m2 et 15,36 m2) donnant sur 1 balcon vue ville, 2 dressings (4,28 m2 et 2.62m2), 1 salle de bains (5,05 m2) et 1 WC + lave-main indépendant (1,79 m2). Climatisation réversible séjour, digicode, chauffage individuel gaz. Cave (lot n°35) 3 m2. DPE D153 GES D28. Copropriété 36 lots, pas de procédure connue en cours. Taxe Foncière 1274 eurosan. Charges annuelles 1536 euros/an soit quote-part mensuelles128 euros /mois. Mandat n°2825 Prix 215.000euros TTC dont Prix net vendeur 206.000 euros TTC honoraires agence 9000 TTC à charge vendeur. Walter et de Maison 94, rue saint Lazare 75009 Paris Mandat n° 2825 représenté par son mandataire Patrick ROCHE la Ciotat tél.06.07.41.08.90 Patrick ROCHE Agent Commercial – Numéro RSAC : 398 420 984 – Marseille

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