EXCLUSIVITÉ de l’agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel Guérin pour ce beau T3 de 76,49 m² Loi Carrez à 600 mètres de la Gare et des commerces des Sables D’Olonne. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur au calme d’une résidence avec un jardin et parking commun. Il se compose : d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’ une belle pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée et loggia ouverte. De nombreux rangements avec placards et vaste dégagement pour chambre d’appoint, dressing ou bureau. La partie nuit comporte 2 belles chambres, dont une avec grands placards. Les fenêtres PVC, volets roulants manuel aluminium et la chaudière au GAZ sont récents. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le propriétaire : 860 euros, taxes foncières de 651 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un projet d’achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour en échanger, contactez-moi ! Covid-19 : Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées.