En exclusivité Leslie Gauthier Immobilier.
A seulement 15 minutes d’Amboise et avec un accès rapide à l’autoroute vers Paris, découvrez cette longère de 195 m² habitables située à Morand, au coeur de la campagne d’Indre-et-Loire. Une propriété de caractère en Touraine alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et accessibilité, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif en Val de Loire.
Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec dressing et buanderie, double séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, deux grandes chambres, vaste salle de douche, toilettes indépendants et dressing.
A l’étage : Grande mezzanine (idéale en bureau ou espace détente), deux chambres, salle de douche et toilettes.
Atout majeur : un appartement indépendant
Grande pièce de vie avec kitchenette, salle de douche avec toilettes et accès possible à une chambre de l’étage, parfait pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou envisager une location saisonnière à proximité des châteaux de la Loire.
Les dépendances : cave, garage, grande dépendance avec atelier et grenier, de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou personnel.
A l’ Extérieur : jardin clos avec vue dégagée sur la campagne tourangelle, sans vis-à-vis.
Un bien rare combinant espace, polyvalence et situation géographique privilégiée, à moins d’1h30 de Paris via l’autoroute.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839 017 951 – TOURS.