En exclusivité Leslie Gauthier Immobilier.
A Chouzy-sur-Cisse, à seulement 5 minutes d’Onzain et 15 minutes de Blois, découvrez cette maison modulable de 175 m² sur un terrain clos de 2 678 m², idéalement située au fond d’une impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur la campagne du Loir-et-Cher.
Un bien rare, en parfait état, alliant cadre de vie préservé et fort potentiel locatif en Val de Loire.
Un bien 3-en-1 : résidence, investissement ou combinaison des deux
Actuellement divisée en trois logements indépendants, la maison offre une flexibilité exceptionnelle :
– Grande maison familiale en réunissant l’ensemble
– Investissement locatif en longue durée ou en location saisonnière proche des châteaux de la Loire
– Habitation principale avec revenus complémentaires grâce aux logements indépendants
La maison principale (rez-de-chaussée) :
Entrée, véranda lumineuse, grande cuisine dinatoire, séjour avec grande cheminée, deux chambres, salle de douche, WC indépendant.
Logement indépendant n°1 (rez-de-chaussée) :
Pièce de vie, chambre, salle d’eau (facilement rattachable à la maison principale).
Logement indépendant n°2 (étage) :
Séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, avec partie de jardin privatisée; peut rester autonome ou être intégré à l’habitation.
Extérieur : grand garage, vaste jardin clos de 2 678 m² avec vue panoramique sur la campagne, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Une propriété modulable, rare sur le marché, parfaitement entretenue, à moins de 15 minutes de Blois et à proximité immédiate des châteaux de la Loire.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839 017 951 – TOURS.
