Au coeur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Pantaléon, découvrez cette agréable maison située dans la plaine de Gordes, à quelques minutes du village, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du Luberon.
Cette propriété principalement de plain-pied, vous est proposée par Myriam Ballot, consultante Walter et de Maison, spécialisée dans l’immobilier de caractère et de prestige au coeur du Luberon et des Monts de Vaucluse.
Édifiée dans les années 1980 sur un terrain arboré de 3 658 m², la maison développe environ 142 m² habitables et profite d’une exposition Est / Sud-Est. Principalement de plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle et confortable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances.
Les espaces de vie se composent d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Des toilettes pour les invités et une buanderie avec accès direct à un auvent complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, une mezzanine aménagée en bureau et des combles apportent des espaces supplémentaires. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
A l’extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une terrasse agrémentée d’une pergola avec toile imperméable et anti-UV prolonge les pièces de réception, tandis qu’une piscine chauffée, réalisée en 2017, à fond plat et équipée d’une bâche de protection, complète les espaces de détente.
Entretenue avec soin, la maison dispose de menuiseries PVC récemment remplacées, d’un garage, d’un carport, d’un portail électrique et de plusieurs places de stationnement. Un dispositif de récupération des eaux de pluie d’environ 60 000 litres facilite notamment l’arrosage du jardin. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
Immédiatement habitable, elle séduit par la tranquillité de son environnement, ses espaces extérieurs et sa proximité avec les villages et commerces du Luberon.
A découvrir également dans les environs : Goult, Roussillon, Ménerbes, Bonnieux et l’abbaye de Sénanque.
Accès : gare TGV d’Avignon à environ 45 minutes et aéroport Marseille-Provence à environ 60 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Myriam BALLOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 813 300 829 – AVIGNON.
