A Amboise, idéalement implantée entre le centre-ville, la cité scolaire et l’hôpital, tous accessibles à pied, cette maison de caractère de 126 m² vous est proposée en EXCLUSIVITÉ Leslie Gauthier Immobilier.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 752 m², elle séduit par son cachet et la générosité de ses volumes.

Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil donne le ton et invite à la découverte des lieux.
Le séjour, réchauffé par un insert et prolongé d’une véranda lumineuse, offre un véritable coeur de vie où il fait bon recevoir en toute saison.
La cuisine aménagée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

A l’étage, un palier dessert deux belles chambres au charme préservé, parées de leur joli parquet ancien et chacune dotée d’une cheminée.

Le dernier niveau accueille un grenier, réserve de volumes à exploiter selon vos envies.

Côté dépendances, la propriété ne manque pas d’atouts : un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter le confort du quotidien.
Au-dessus du garage, un appartement indépendant de 50 m2 ouvre un champ de possibilités intéressant : profession libérale, location saisonnière ou tout simplement pour accueillir vos proches en toute autonomie. Il se compose de 2 vastes pièces, une salle de douche et un wc.

Le tout s’inscrit sur un terrain clos et arboré de 752 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité à deux pas du centre-ville d’Amboise.

La maison étant actuellement vide, la présente annonce propose des suggestions d’ameublement et d’aménagement à titre indicatif, sans aucune modification de l’état ni de l’aspect réel des pièces.

Une maison pleine de caractère, à l’emplacement rare, pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839 017 951 – TOURS.