Maison 6 pièces 233 m²

13260 CASSIS

  • 1.580.000 €

A propos de cette annonce :

A Cassis, tout le monde veut être au plus près du port.
Mais le vrai luxe, c’est parfois de pouvoir y aller à pied, et rentrer au calme.
A 20 minutes de marche seulement, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre précisément cet équilibre : la proximité sans l’agitation; et la tranquillité grâce à sa résidence fermée et sécurisée.
Derrière son architecture aux lignes tendues et son toit plat, elle déploie un mode de vie fluide, lumineux, presque évident.
Implantée sur 700 m² de terrain paysager orienté sud-ouest, elle capte la lumière jusqu’aux dernières heures du jour.
L’espace principal, près de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine. Les baies effacent les frontières. On circule naturellement entre intérieur et extérieur, entre ombre et soleil.
Cinq chambres composent la maison, dont une suite parentale de 40 m² avec terrasse privative. Un espace à part, tourné vers les vignes, propice au calme et aux réveils doux.
Le jardin accueille les longues soirées d’été.
Un studio indépendant permet de recevoir, travailler ou préserver l’autonomie de chacun.
Ici, on peut rejoindre le port à pied pour un café le matin, un dîner le soir? puis retrouver la sérénité d’un quartier préservé.
Une adresse stratégique.
Une maison récente.
Un mode de vie équilibré.
Laura GOUAILHARDOU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 887 645 166 – SALON-DE-PROVENCE.

Pourcentage honoraire: 3.95 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1520000 €

 

 

En détail :

  • Référence 15433
  • Prix 1.580.000 €
  • Superficie 233 m²
  • Chambres 5
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Surface habitable 233
  • Nb pièces 6
  • Salles de bain 1
  • WC 3
  • Ville 13260 CASSIS

Conso énergétiques :

75 kwh/m² an

Emission de gaz :

2 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1240€ et 1760€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENT WALTER & DE MAISON

Laura GOUAILHARDOU

(+33) 6 59 72 46 48

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