A proximité du village de Gordes, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette propriété à rénover, bénéficiant d’une situation dominante et d’une remarquable vue panoramique sur le Luberon, la vallée et ses villages perchés.

Cette propriété vous est présentée par Myriam Ballot, consultante immobilière Walter et de Maison, spécialisée dans l’immobilier de caractère et de prestige au coeur du Luberon et des Monts de Vaucluse.

Implantée sur un terrain d’environ 1 890 m², en zone constructible, la propriété développe près de 98 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances, pour un ensemble représentant environ 223 m² de surfaces intérieures.
La partie habitable, entièrement de plain-pied, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’un séjour ouvrant sur les terrasses, de deux chambres et d’une salle d’eau.

En rez-de-jardin, deux garages, un bureau, un atelier et une cave viennent compléter l’ensemble. Ces espaces offrent d’intéressantes perspectives de réaménagement et de création de surfaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

A l’extérieur, les terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur les paysages environnants. Une piscine de 7 × 3 mètres, également à rénover, complète cette propriété dont la configuration et le classement en zone constructible permettent d’envisager différents projets de rénovation et d’extension, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Par son emplacement, ses volumes existants et ses possibilités d’évolution, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation d’envergure et imaginer une résidence principale ou secondaire à leur image, dans un environnement privilégié aux portes de Gordes.

A découvrir également dans les environs : Roussillon et ses ocres, Ménerbes, Bonnieux, Goult ainsi que l’abbaye de Sénanque, parmi les sites emblématiques du Luberon.

La gare TGV d’Avignon est accessible en environ 45 minutes et l’aéroport Marseille-Provence en environ 60 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Myriam BALLOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 813 300 829 – AVIGNON.