Béziers Centre : Volume d’Exception (230 m²) ? Idéal Loft, Atelier d’Artiste/Artisan ou Bureau/Habitation. Travaux à prévoir!
A proximité immédiate de l’université, du centre-ville et des transports, découvrez ce bien immobilier indépendant (hors copropriété) offrant un potentiel architectural unique sur le marché biterrois. Cette maison propose une modularité totale pour un projet mixte professionnel et /ou privé.

A l’étage : Un appartement “Cathédrale” baigné de lumière
L’espace de vie d’environ 90 m² vous surprendra par ses volumes :

Hauteur sous plafond de 4 mètres avec une magnifique charpente apparente apportant un cachet authentique et une sensation d’espace rare.

L’appartement est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse privative de 13 m², véritable respiration au coeur de la ville.

Configuration actuelle : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privée, un dégagement et un second WC avec douche.

Au rez-de-chaussée : Un plateau de 140 m² aux multiples visages
Ancien local commercial, cet espace dispose d’une possible entrée indépendante et d’une grande porte de garage

Pour les Pros : Idéal pour un cabinet d’architecte, un studio de tatouage, une galerie d’art ou une activité artisanale. La configuration permet un accès séparé entre l’activité et le logement.

Potentiel Loft : Possibilité de transformer ce volume brut en un loft spectaculaire avec création d’un puits de lumière pour relier les deux niveaux.
Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 477 927 172 – PERPIGNAN.

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 150000 €