Exclusivité Leslie Gauthier Immobilier.

A Amboise (Indre-et-Loire, 37), dans le quartier résidentiel recherché de Bel Air, cette maison contemporaine de 218 m² habitables est à la fois au calme et proche du centre-ville et de ses commerces. Construite en 2012, elle offre de grands volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse, sous une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie : la vie de plain-pied y est simple et pratique.

A l’étage, une mezzanine accentue la sensation d’espace. Elle dessert une troisième chambre et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Toutes les pièces sont climatisées.

Cette maison est classée DPE A, ce qui est rare à Amboise : le confort thermique est excellent et les charges sont réduites. Des panneaux solaires installés sur le toit du garage limitent en plus la consommation d’électricité.

Le double garage automatisé est surmonté d’un grand espace à aménager. Il pourrait accueillir un logement indépendant, un bureau ou un atelier.

A l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 196 m² comprend une terrasse, un terrain de boules et un espace détente avec spa.

Une maison contemporaine 4 chambres, économe en énergie, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amboise.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839 017 951 – TOURS.