Maison 5 pièces 188 m²

37270 ATHEE SUR CHER

  • 390.000 €
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A propos de cette annonce :

Nichée au calme d’une impasse à Athée-sur-Cher, en Indre-et-Loire, Leslie Gauthier Immobilier vous présente, cette maison entièrement rénovée qui séduit par la qualité de ses prestations et la sérénité de son environnement.

Toiture, façade, isolation, électricité, salles de bains, sols et peintures : tout a été repris à neuf.
La maison offre ainsi le confort et les performances d’une construction récente, tout en conservant le charme d’une demeure ancienne.
Seuls la cuisine et les aménagements extérieurs restent à concrétiser, ce qui laisse aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser ces espaces selon leurs envies.

Certaines photos de l’annonce présentent des idées d’aménagement (mobilier et décoration) ainsi qu’une proposition d’agencement pour la cuisine, afin d’aider à se projeter. Les salles de bains, elles, sont déjà aménagées telles que vous les découvrez sur les photos.

La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte à finir d’aménager, pensée pour la convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, avec dressing et vaste salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant, offrent un espace intime de plain-pied.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux très grandes, une salle de bains et un WC séparé.

A l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1 781 m² à aménager selon vos projets : jardin, potager, espace de détente, piscine, tout est possible.
Une dépendance à réhabiliter complète l’ensemble. Elle pourra devenir un atelier, un espace de stockage, un garage ou, pourquoi pas, un futur logement indépendant.

L’environnement, particulièrement calme et préservé, offre une vue dégagée et panoramique sur la campagne, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Touraine.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839 017 951 – TOURS.

 

En détail :

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  • Référence 16044
  • Prix 390.000 €
  • Superficie 188 m²
  • Chambres 4
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Surface habitable 188
  • Nb pièces 5
  • Salles de bain 1
  • WC 2
  • Ville 37270 ATHEE SUR CHER

Conso énergétiques :

141 kwh/m² an

Emission de gaz :

5 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1990€ et 2710€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Leslie GAUTHIER

(+33) 7 61 59 96 22

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