Je vous présente cette villa d’architecte en excellent état de 167 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des plages, dans le secteur très recherché de Saint-Cyprien (66750).

Les points forts qui font la différence :

Résidence de haut standing sécurisée : Entrée sélecte avec grille de standing, garantissant calme, intimité et sécurité.
Terrain rare sur le secteur : Splendide parcelle arborée de 824 m²
Grand garage double de 54 m² : grand volume adapté pour un bateau, complété par deux places de parking privatives.

Descriptif du bien et agencement

Cette maison d’architecte lumineuse offre une distribution optimale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing :

Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale pour un confort de plain-pied.
A l’étage : 2 chambres lumineuses, une salle d’eau et une grande mezzanine (possibilité d’aménagement facile en 4ème chambre ou bureau).
Les extérieurs : Une magnifique véranda de 36 m², s’ouvrant sur le jardin paysager et sa piscine de 10 x 4 m.

La villa est en excellent état général. Pour vous projeter, notre architecte d’intérieur a généré des propositions de décoration par IA afin de vous montrer le potentiel de modernisation selon vos goûts.

Gros potentiel, secteur hyper résidentiel et recherché.

Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 477 927 172 – PERPIGNAN.

Pourcentage honoraire: 4.85 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 619000 €