Emplacement Idéal, située seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, au coeur du Triangle d’Or tarnais, cette magnifique maison T5 de plain-pied vous attend !
Caractéristiques de la Maison :
Superficie : 153 m² habitables
Construction récente (2023), sous garantie CCMI et dommages-ouvrage jusqu’en 2033.
Un terrain de 3 260 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne avec des couchers de soleil à couper le souffle.
Un espace de Vie avec une pièce de vie spacieuse de 66 m² environ baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, dont une à galandage de 3.00 m, formant le coeur chaleureux de la maison.
Une cuisine ouverte entièrement équipée (four Electrolux, lave-vaisselle Bosch, hotte Falmec) avec un bar convivial, parfait pour vos soirées festives.
Côté coin nuit , 4 Chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau.
3 autres chambres supplémentaires avec rangements intégrés.
Salles d’eau modernes : 2 grandes douches à l’italienne (180 cm) avec doubles vasques, dont l’une dispose d’un WC et d’un espace lingerie.
Côté Pratique , un garage de 20 m² et une buanderie de 9 m² pour une organisation familiale optimale.
Cette maison offre des prestations de Qualité avec des menuiseries aluminium K-Line anthracite (7016 FST) avec grandes baies vitrées, pompe à chaleur réversible gainable Atlantic + chauffe-eau thermodynamique 270L
Ventilateurs de plafond pour plus de confort
Raccordée à la fibre pour un internet haut débit
Parquet QuickStep Signature et carrelage dans les pièces d’eau
Une Terrasse couverte de 44 m² , idéale pour profiter des soirées d’été.
Volets roulants électriques dans l’espace jour et volets bois traditionnels côté nuit
Robinetterie de qualité signée Grohe/Hansgrohe et finitions soignées.
Atouts de Localisation :
Un cadre paisible dans un village authentique, à proximité immédiate de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France, à seulement 25 minutes d’Albi et 1h de Toulouse.
Cette maison lumineuse, confortable et clé en main est idéale pour une famille en quête d’une qualité de vie exceptionnelle ou pour un projet résidentiel dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité !
Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 896 353 – ALBI.
