Située à Labastide-Saint-Pierre, entre Toulouse et Montauban, cette propriété familiale d’environ 151 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un environnement naturel tout en restant connectés aux principaux bassins d’emploi de la région.
Implantée sur une parcelle de 3 900 m², cette maison avec terrain bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Ici, la nature fait partie du quotidien, tout en conservant la proximité des commerces, des écoles, du collège et des services indispensables à la vie de famille.
Pensée pour accueillir une résidence principale confortable et évolutive, la maison propose une organisation particulièrement appréciée des familles. Une suite parentale en rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, tandis que trois chambres supplémentaires occupent l’étage, portant la capacité totale du bien à quatre chambres. Les espaces annexes, comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, apportent un confort appréciable au quotidien.
A l’extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable atout. Les amateurs de grands espaces pourront imaginer un jardin paysager, un potager, des espaces de détente ou simplement profiter d’un environnement préservé.
Une piscine neuve et enterré vient agrémenter cet espace sans aucun vis-à-vis.
Le plus ? Un ensemble en toiture de 14 panneaux solaires avec batterie de stockage ont été installés en 2024. Ils permettent une économie d’énergie tout au long de l’année sur vos factures d’électricité.
La configuration du terrain et les volumes de la maison laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.
Sa localisation constitue un véritable avantage pour les actifs. A proximité de l’autoroute A62, la propriété permet de rejoindre rapidement Montauban, Toulouse ainsi que les zones économiques majeures du secteur. Les pôles d’emploi d’Albasud, d’Eurocentre, de Castelnau-d’Estrétefonds et de l’ensemble de l’agglomération toulousaine sont facilement accessibles. Les collaborateurs d’Airbus, Safran, Thales ou des nombreuses entreprises implantées au nord de Toulouse apprécieront particulièrement cet équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Une question ? Envie de découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez Camille au 06 42 07 17 32 pour organiser une visite.
Camille MENEGHIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 845 272 350 – TOULOUSE.
Pourcentage honoraire: 3.91 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 256000 €
