Venez découvrir cette maison individuelle charmante et lumineuse d’environ 146 m² nichée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 2000 m² à Pencran. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, collège, hôpital, commerces…).

Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité :
– Cuisine aménagée et équipée moderne, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
– Beaux volumes et une décoration soignée et actuelle qui traversent toute la maison.
– Salon et pièces de vie lumineuses avec une cheminée insert de 2009 pour des soirées cocooning.
– Espace buanderie pratique et de nombreux rangements astucieux.
– 1 salle d’eau + 1 salle de bain.

Un cocon familial évolutif :
– 4 chambres dont une belle suite parentale, avec la possibilité d’aménager facilement une 5ème chambre.
– Combles aménagés offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

Extérieur de rêve et équipements récents :
– Grande terrasse en bois et cuisine d’été : l’endroit parfait pour des repas en extérieur et profiter des beaux jours.
– Hangar de 80 m² idéal pour ranger véhicules, outils ou créer un atelier.
– Chauffage performant par pompe à chaleur (2009).
– Tout à l’égout et fibre optique : le confort moderne sans compromis.
– Une belle partie du jardin se trouve sur une parcelle constructible afin de laisser libre cours à de nouveaux projets.

Cette maison allie parfaitement le charme d’une habitation familiale, la modernité des équipements et un environnement serein. Idéale pour une famille en quête d’espace, de bien-être et d’un cadre de vie épanouissant.

Vous êtes séduit ? Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette pépite à Pencran !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 3.5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 330000 €