NLD Immobilier by WALTER et DE MAISON vous présente cette charmante maison contemporaine de 2005, parfaitement entretenue, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Loperhet, à seulement 10 minutes de Brest et à proximité de la voie express Brest?Quimper, elle offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et commodités de la ville.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre !

Développant environ 117 m² habitables (140 m² au sol), sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 023 m², elle séduit par ses beaux volumes, son agencement bien pensé et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée :

Une généreuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à granulés performant assurant le chauffage principal de la maison.
Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée.
Une véritable suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied.
Une buanderie/cellier pratique et un WC indépendant.

A l’étage :

Une agréable mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou détente.
Trois belles chambres supplémentaires.
Une salle de bains familiale avec baignoire et un WC indépendant.

Des extérieurs tout aussi séduisants :

Le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente, où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse carrelée et un garage carrelé avec porte motorisée complètent les prestations de cette propriété.

Les atouts qui font la différence :

Une maison contemporaine pleine de charme, parfaitement entretenue.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Un environnement paisible et recherché, à proximité des écoles, commerces et services.

Un accès rapide à Brest et aux principaux axes routiers.

Une maison coup de coeur, aussi agréable à vivre qu’à découvrir, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, sans compromis sur la proximité de la ville.

Pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 3.48 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 345000 €