Uniquement chez NLD Immobilier, venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2013, nichée sur la commune de Trégomeur. Avec ses 106,90 m² habitables environ et son beau terrain clos de 1 415 m² environ, elle offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et paisible, parfait pour une famille en quête de sérénité.

Imaginez-vous pousser le portail électrique, traverser le jardin et entrer dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la suite parentale avec sa chambre et sa salle d’eau privative : un véritable cocon pour les parents. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur les espaces de vie, idéaux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

A l’étage, trois belles chambres supplémentaires complètent ce tableau familial. Le garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle est un vrai plus : il peut servir de stationnement, d’atelier ou de rangement supplémentaire.

Côté confort, tout a été pensé :
– Chauffage électrique + poêle à granulés pour des soirées douillettes
– DPE en C pour un confort optimum
– Toiture en ardoise avec crochets inox
– Fenêtres PVC et volets roulants électriques
– Assainissement par fosse septique

Situation privilégiée : A seulement 10 minutes de la mer, 15 minutes de Saint-Brieuc, avec les écoles à pied dans le village et des commerces de proximité. Un équilibre parfait entre tranquillité campagnarde et commodités du quotidien.

Cette maison respire la modernité tout en invitant à la douceur de vivre. Un lieu où il fait bon grandir, se retrouver et créer des souvenirs.

Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette belle propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 3.67 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 245000 €