Maison 10 pièce(s) 248 m²

37600 LOCHES

  • 650.000 €

A propos de cette annonce :

Nichée au coeur d’un écrin de verdure, dans la campagne autour de Loches, Leslie Gauthier Immobilier vous propose cette magnifique propriété qui vous séduira par son cadre exceptionnel, son authenticité et le large éventail de possibilités qu’elle offre, tant pour un projet familial que professionnel.

La maison principale, d’une surface de 180 m², s’organise sur deux niveaux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie d’une superbe cheminée en pierre et d’une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante ravira les amateurs de convivialité. En rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.
A l’étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires, ainsi qu’une très grande salle de bain avec toilettes.

Une seconde maison de 68 m² complète cet ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un grenier aménageable permettrait d’y créer des couchages supplémentaires. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.

Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux pourra s’adapter à tous types de projets, qu’il s’agisse de réceptions familiales, d’un atelier d’artiste ou d’un projet professionnel.
Deux très grands garages permettent d’abriter plusieurs véhicules et disposent chacun d’un grenier. Deux ateliers et divers espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel.

A l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité.
Une piscine, un verger, un bassin et de larges espaces de détente font de cet environnement un véritable havre de paix, en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d’aménagement, saura répondre à vos projets de vie les plus ambitieux, qu’ils soient personnels ou professionnels.

Pour plus d’informations, contactez Leslie Gauthier immobilier au O7 61 59 96 22.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839 017 951 – TOURS.

 

En détail :

  • Référence 15282
  • Prix 650.000 €
  • Superficie 248 m²
  • Chambres 7
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Surface habitable 248
  • Nb pièces 10
  • Salles de bain 1
  • Ville 37600 LOCHES

Conso énergétiques :

165 kwh/m² an

Emission de gaz :

5.1 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1620€ et 2200€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Leslie GAUTHIER

(+33) 7 61 59 96 22

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