Alice Couton Immobilier – Domaine de 1850, manoir 298 m², 6 appartements, 2 gîtes, restaurant, vue Château Royal d’Amboise, centre-ville

Au coeur d’Amboise, ce domaine d’exception édifié en 1850 réunit sur un seul tenant un manoir de caractère, un ensemble locatif opérationnel et un potentiel commercial établi, dans un cadre verdoyant et arboré bénéficiant d’une vue directe sur le Château Royal.

Le manoir de 298 m² conserve ses boiseries d’origine, ses parquets anciens et ses cheminées d’époque. Il accueille au premier étage quatre chambres d’hôtes soigneusement aménagées, et au second un appartement privé de quatre chambres – espace de vie indépendant ou capacité d’accueil supplémentaire selon le projet. L’ensemble se présente en très bon état général, fruit d’un entretien rigoureux et de rénovations menées avec soin.

Le domaine comprend également un immeuble avec salon d’accueil, salle de restaurant et cuisine professionnelle – autrefois en activité, disponible pour être réinvesti -, six appartements et deux gîtes de standing.
Le premier, de 45 m², dispose d’une terrasse végétalisée et d’un spa couvert pour deux à quatre personnes ; le second, de 84 m², accueille jusqu’à six personnes avec spa, sauna et terrasse privée. Plusieurs dépendances techniques, un sous-sol complet et un grand parking privé complètent l’ensemble.

En option : quatre cabanes en bois de 23 m² nichées dans un parc boisé, chacune avec terrasse privée et spa, ainsi qu’une piscine 12 × 5 m récemment modernisée avec parcelle de terrain attenante – pour porter le domaine à son plein potentiel.

Domaine de 1850 en centre-ville d’Amboise, manoir 298 m², 6 appartements, 2 gîtes, restaurant avec cuisine professionnelle, vue Château Royal, vallée de la Loire – idéal exploitation hôtelière, chambres d’hôtes, investissement locatif ou résidence de prestige.
Alice COUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 997 266 – TOURS.