WetD Littoral Varois vous propose cet appartement en Haut de Villa avec Jardin
PRIX EN BAISSE
A seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Garde, découvrez ce spacieux appartement de 146 m², situé en haut d’une villa au sein d’une petite copropriété de trois habitations.
Lumineux et aux volumes généreux, il offre :
Un grand salon exposé sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une salle à manger séparée pour des moments de convivialité.
Trois grandes chambres, offrant espace et confort.
Une vaste cuisine, avec un fort potentiel d’aménagement.
Une belle terrasse et un jardin privatif de 200 m², parfaits pour des instants de détente.
Un garage, un atout rare en centre-ville.
Ce bien offre une belle opportunité d’une vie “tout à pieds” .
Belles possibilités de rénovation et possibilité de créer un studio indépendant.
Emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités.
CLASSE ÉNERGIE : E 292 / CLASSE CLIMAT : E 68
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4790 euros et 6780 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations 06 11 48 83 65
Patrice FILIPPI
Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial РNum̩ro RSAC : 399 746 379 РTOULON.
