Une parenthèse citadine, élégante et moderne Entre LE Vieux-Port et le Panier
Vous rêvez de tout faire à pied
Cet appartement duplex est fait pour vous. Niché au dernier étage d’un bel immeuble haussmannien, il bénéficie d’une localisation stratégique et privilégiée : à seulement quelques pas des bateaux du Vieux-Port et au pied du quartier mythique du Panier.
CHARME, LUMIÈRE ET VUE DÉGAGÉE
Dès l’entrée, le charme opère. Baigné de lumière, le séjour avec sa cuisine ouverte offre un volume chaleureux où il fait bon vivre. Le balcon filant invite à la contemplation avec sa vue dégagée sur la ville, véritable respiration au-dessus de l’effervescence urbaine.
L’agencement a été optimisé pour le confort : Au niveau principal : Une belle suite parentale avec rangements intégrés. A l’étage (esprit duplex) : Une seconde chambre à l’ambiance “cosy”, accompagnée d’une salle d’eau indépendante et de WC.
L’ensemble est entièrement climatisé et dispose de nombreux espaces de rangement pour un quotidien organisé.
Vie urbaine et stationnement :
Vivre ici, c’est profiter de l’authenticité marseillaise avec tout à portée de main : commerces, restaurants, écoles, ainsi que les transports (métros, tramways, Gare Saint-Charles) et les navettes maritimes vers les Calanques et le Frioul.
Côté stationnement : Bien que l’immeuble ne dispose pas de garage, vous bénéficiez de la proximité immédiate d’un parking public sécurisé. Celui-ci propose des abonnements annuels pratiques pour voitures et motos, vous assurant une tranquillité d’esprit totale pour vos véhicules.

Ce bien rare est idéal pour un couple , une petite famille ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un secteur prisé et vivant.
Envie de visiter ce bien coup de coeur .
Contactez-moi sans tarder : Sophie Prades Tél:06 85 07 51 27RSAC 899 336 150 Aix en Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Sophie PRADES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 823 890 603 – AIX-EN-PROVENCE.