Appartement 3 pièces 74 m² – Épinay-sur-Seine, proche Mairie

Surface Carrez : 74,10 m²
DPE : Classe C

A seulement quelques pas de la Mairie d’Épinay-sur-Seine et du tram T8, découvrez ce spacieux 3 pièces au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, récemment ravalée. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.

Agencement de l’appartement :

Un séjour lumineux, offrant un espace convivial,

Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon pour une pièce de vie encore plus vaste),

Deux chambres confortables (avec possibilité d’en créer une troisième),

Une salle de bains fonctionnelle,

WC séparés.

Le chauffage collectif par le sol garantit un confort agréable en toute saison.

Un emplacement de stationnement en sous-sol (boxable) est proposé en supplément.

Charges de copropriété : 260 euros/mois
Taxe foncière : 1 800 euros

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Vous profiterez d’un cadre de vie équilibré, entre proximité des bords de Seine, parcs arborés et dynamisme du centre-ville.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.pour organiser une visite.

Pourcentage honoraire: 4.19 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 191000 €