Appartement 3 pièces 64.72 m²

33138 LANTON

  • 340.000 €
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A propos de cette annonce :

Le Bassin d’Arcachon en première ligne depuis votre terrasse !
A la recherche d’un appartement T3 rénové à Lanton avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon ? Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée sur le très prisé Port de Cassy, ce magnifique bien traversant offre un cadre de vie “tout à pied” exceptionnel, avec les commerces au pied de l’immeuble.
Espace de vie lumineux : Beau séjour-salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.
Terrasse panoramique : La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le port de Cassy et le Bassin. Un véritable havre de paix pour vos couchers de soleil.
Côté nuit :
1 suite parentale confortable (avec grand placard de rangement intégré) bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
1 seconde chambre (idéale chambre d’enfant ou bureau) donnant sur une loggia fermée.
Sanitaires modernes : Salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne.
Prestations soignées : Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Sécurité et stationnement : Une place de parking privative vient compléter ce bien dans une copropriété bien entretenue.
Emplacement Premium : Entre port, plages et commerces, oubliez la voiture !

Pourcentage honoraire: 3.03 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 330000 €

 

 

En détail :

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  • Référence 16169
  • Prix 340.000 €
  • Superficie 64.72 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Surface habitable 64.72
  • Nb pièces 3
  • Ville 33138 LANTON
  • Nombre de lots 118
  • Charges annuelles 1100

Conso énergétiques :

138 kwh/m² an

Emission de gaz :

5 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 891€ et 1205€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENT WALTER & DE MAISON

Brigitte LANNES

(+33) 6 10 13 23 30

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