PARIS 4e – QUARTIER SAINT-MERRI. En plein coeur de Paris, entre la Tour Saint Jacques et l’Hôtel de Ville, tout proche des quais de Seine, très agréable appartement classique de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d’un bel immeuble en pierre de taille.
Doté d’un BALCON de 4,3 m2 exposé sud-ouest, cet appartement de 54 m2 (52m2 Loi Carrez) comprend : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour avec cheminée de 25 m2 ouvert sur balcon filant, une petite chambre-alcôve avec verrière (suppression possible), une seconde chambre sur cour, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave.
Appartement lumineux, traversant et bénéficiant d’une double exposition est-ouest. Charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, cheminée, moulures… Très bon état général, nombreux rangements. Chauffage individuel électrique (à installer). Immeuble sécurisé et bien entretenu. Nombreux travaux déjà effectués (ravalement cour, toiture neuve et isolée, descente EU+EP, islolation des caves,…). Local à vélo. Faibles charges (165 euros/mois).
Possibilité d’acquérir et d’adjoindre en sus un 2P de 32m2 sur le même palier. A VOIR !!!!

Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 3.82 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 655000 €