Appartement 2 pièces 64 m²

75008 PARIS

  • 829.000 €

A propos de cette annonce :

Paris 8e Élégance, calme et lumière à deux pas de l’Élysée

A quelques pas seulement du Palais de l’Élysée, au coeur d’un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle avec gardien, ce superbe deux-pièces dévoile une rénovation intégrale signée par un architecte.

Situé au 4e étage, l’appartement conjugue avec justesse le charme de l’ancien et une esthétique contemporaine épurée. Baigné de lumière et remarquablement calme, il bénéficie d’une vue sur une cour arborée.

L’agencement, pensé dans les moindres détails, offre :

– une entrée élégante avec vestiaire sur mesure,

– une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par un îlot convivial dédié aux repas,

– un vaste séjour sublimé par deux cheminées décoratives intégrant avec discrétion les radiateurs,

– une chambre confortable avec salle d’eau attenante,

– des toilettes invités indépendantes.

Le choix subtil des matériaux, des lignes et des teintes crée une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument intemporelle.

Adresse d’exception dans un quartier recherché pour sa sécurité, ses institutions prestigieuses, ses transports et ses commerces de renom, ce bien rare séduira aussi bien les actifs du quartier d’affaires que les amateurs de pied-à-terre parisiens d’exception.

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 102

Nombre de lots d’habitation : 55

Charges annuelles : 2215 €

Procédures en cours : Pas de procédure en cours

 

En détail :

  • Référence 15394
  • Prix 829.000 €
  • Superficie 64 m²
  • Chambre 1
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Surface habitable 64
  • Nb pièces 2
  • Salles de bain 1
  • WC 2
  • Ville 75008 PARIS
  • Nombre de lots 102
  • Charges annuelles 2215

Conso énergétiques :

168 kwh/m² an

Emission de gaz :

5 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 870€ et 1210€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENT WALTER & DE MAISON

Anthony PERRAT

(+33) 6 61 56 70 86

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