Paris 15ème – Rue des Cévennes

A quelques pas du parc André Citroën, dans l’un des secteurs les plus agréables et résidentiels du 15ème arrondissement de Paris.

Élégance, lumière et confort au coeur d’un quartier recherché.

Au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 24 lots parfaitement entretenue, cet appartement de 50 m² Carrez conjugue équilibre des volumes, luminosité plein sud et qualité de rénovation.

Rénové avec soin il offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, les rangements intégrés structurent l’espace avec discrétion.
Le séjour de 23 m², s’ouvre par une large baie vitrée sur un balcon exposé plein sud. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant.

La configuration permet aisément de recréer un trois pièces, offrant ainsi une réelle flexibilité patrimoniale.

Ascenseur, eau chaude collective, chauffage électrique.
Taxe foncière : 1 550 euros
Charges : 315 euros / mois
Fonds travaux : 46 euros
Cave
Emplacement de parking en sous-sol possible en sus

A toute proximité des commerces (Picard, Carrefour, commerces de proximité,…) et du marché de la rue Saint-Charles.

Appartement très agréable à vivre, à visiter très rapidement !

Pourcentage honoraire: 2.83 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 530000 €