Situé au coeur d’un quartier emblématique entre le Pont Vieux et le Pont Neuf, dans un secteur classé par l’UNESCO, ce bien rare et atypique est parfaitement pensé pour un projet de location courte durée haut de gamme, tel qu’une Love Room.
Type de Bien : Appartement en duplex
Surface Pondérée : 41,17 m² (49,80 m² utiles)
Compositions : Rez-de-chaussée + cave voûtée
Travaux Déjà Réalisés :
Ce duplex a bénéficié de plusieurs améliorations, rendant l’espace prêt à accueillir de nouveaux projets :
Isolation des murs et plafond avec de la laine de verre et de la laine de roche.
Doublage complet en placo pour une finition soignée.
Cloisonnement des espaces essentiels : WC, cuisine, salle d’eau.
Cheminée en brique rénovée, ajoutant du caractère à l’appartement.
Verrière sécurisant la trémie d’escalier, apportant lumière naturelle et modernité.
Cave nettoyée et voûte reprise, offrant un espace de rangement supplémentaire ou d’aménagement.
Ce duplex offre un potentiel immense pour divers projets :
Love Room pour des séjours romantiques.
Espace co-working moderne.
Autres espaces atypiques répondant à la demande croissante du marché locatif.
Selon le type de projet envisagé, différents travaux seront à prévoir, mais l’emplacement stratégique et le caractère unique de ce bien garantissent une forte rentabilité selon le tarif à la nuitée appliqué.

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*photos générées par l’IA
Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 896 353 – ALBI.