Ancien pigeonnier rénové – 105 m² – Péchabou centre

31320 PECHABOU

  • 345.000 €

A propos de cette annonce :

En plein coeur de Péchabou, face à l’école et à la mairie, découvrez cette maison, agrémentée de son pigeonnier, entièrement rénovée de 105m2, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec cuisine équipée et accès direct à un extérieur de 90m2, ombragé par un néflier du Japon.
A l’étage, deux chambres une de 13,75m2 et la seconde15,05m2 avec dressing, une salle d’eau, avec double vasque, WC indépendant.
Un espace sous combles, aménageable en 3ème chambre ou bureau.

Parking privatif et abri de jardin complètent ce bien rare.

Rénovée avec goût, parquet ancien, briques foraines, cheminée, double vitrage, chauffage au gaz.

AIRBUS, THALES, CNRS, METEO FRANCE, CNES, CASTANET TOLOSAN, TOULOUSE, LABEGE, ST ORENS

Mathilde RULH (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 900 098 476 – TOULOUSE.

Pourcentage honoraire: 2.99 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 335000 €

 

 

En détail :

  • Prix 345.000 €
  • Superficie 105.02 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat 14578
  • Surface habitable 105.02
  • Nb pièces 3
  • WC 2
  • chauffage Gaz
  • Ville 31320 PECHABOU
  • Code postal 31320

Intéressé par cette annonce :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 229 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 49 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1880 €

et

2600€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Mathilde RULH
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