ILE SAINT DENIS – Nord, au calme, dans un quartier pavillonnaire recherché, maison de 100 m2 structure bois de 2015 répondant à la norme RT2012 (qualité d’isolation, haute performance énergétique,…) . Edifiée sur un terrain de 164 m2, elle offre en rez de jardin un espace salon, cuisine ouverte de 41,25 m2 avec accès à une véranda chauffée de 15 m2, un grand espace de rangement et un WC indépendant. A l’étage 3 chambres (13,50 m2, 12,10 m2, 8,40 m2) dont l’une équipée d’un jacuzzi privatif, une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granules de bois et un complément électrique. Un chauffe-eau thermodynamique et une VMC réversible participe également à réduire les dépenses d’énergie (consommation globale moyenne actuelle de 600 euros / an pour 1 couple avec 2 enfants). Double vitrage. Volets roulants électriques. Visiophone. Emplacement de voiture(s), portail automatique. Jardin de 100 m2 environ avec arrosage automatique. Cette maison familiale moderne, spacieuse et économique bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant située à 5 minutes à pied de la ligne T1 (liaison métro ligne 13, 5, 7) et à 10 mn à pied de la gare de saint Denis (RER D, T8 (liaison métro ligne 13), T5 (liaison ligne 13), H (Liaison Paris Gare du Nord). A découvrir ! Fabienne LABBE (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 440 837 037 – Crteil

Pourcentage honoraire: 3.5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 473429 €

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Négociateur : Fabienne LABBE (WDM)  – Tél:  06 86 40 26 30 Ref : 3836