En toute proximité de la gare Montparnasse, rue Antoine Bourdelle, 2 pièces de 36,95 m2 (Carrez) au 3ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble de 1930.
Cet appartement lumineux offre une distribution optimisée en étoile. Il comprend une entrée distribuant un salon (12,32 m2 carrez), une cuisine indépendante, une chambre (11,60 m2 carrez), une salle d’eau et un WC indépendant.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond.
Digicode, interphone, gardien, chauffage et eau chaude individuels (électrique).
Travaux à prévoir.
La distribution actuelle peut évoluer pour profiter d’un espace de vie de 24 m2 avec coin nuit (Voir photos de Home Staging associées), avec éventuellement ouverture de la cuisine également.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement bénéficie d’un superbe emplacement avec commerces, restaurants, cinémas, et multiples transports en commun à 5 mn à pied (ligne 4, 6, 10,12, 13, nombreuses lignes de bus)
A découvrir pour un premier achat, un pied à terre parisien, ou un investissement locatif !
Fabienne LABBE (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 440 837 037 – Crteil.
Pourcentage honoraire: 2.11 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 380000 €
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Consommation énergétiques : 352 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 11 kg C02/m² an
