Pechbusque. Située dans un écrin de verdure cette Villa très lumineuse de type 8 développe environ 242 m2 de surface habitable en R+1. Au RDC; l’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 72 m2 avec cuisine ouverte. En Rdc également une partie nuit bien séparée de la partie jour, présente 4 chambres dont 2 communiquent avec une salle d’eau commune. Une salle de bains et un W-C indépendant complètent cette partie nuit. A l’étage en ouverture sur la pièce principale vous trouverez un grand salon de 50 m2, une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’ une pièce de 12 m2 pouvant servir de chambre, supplémentaire ou de bureau. Le bien dispose d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, il est équipé d’une aspiration centralisée. Le bien comprend un double garage, un cellier, et une cave. L’ensemble sis sur un terrain de 2161 m2 clos et arboré avec piscine est achevé depuis 2008 et est située sur un secteur privilégié de Pechbusque très calme et arboré. Cette situation foncière recherchée ainsi que la proximité des écoles et des transports sont des atouts particulièrement appréciables. Les équipements sont de qualité, on apprécie le chauffage par PAC comme la piscine chauffée qui bénéficie d’un traitement au sel. Contact Véronique David agent commercial en immobilier 06 84 62 08 27. Ce bien vous intéresse ? Pour plus d’informations n’hésitez pas à m’appeler.
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Véronique DAVID (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 815 394 358 – Toulouse.
Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 720000 €
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Consommation énergétiques : 93 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an
