• 5 Chambres
  • 194 Surface
  • 8 Pièces

Nadine Le Dantec et Walter et De Maison vous proposent en exclusivité

Cette superbe demeure équestre idéalement située entre Landerneau et Plougastel-Daoulas, elle offre une infrastructure parfaite pour une écurie de propriétaire où centre équestre sans concurrence à proximité.

Environnement :
Lovée sur environ 12 hectares avec la possibilité d’acquérir 6 hectares supplémentaires (contre entretien) la demeure se situe à entre 3 et 5 Km de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, axes routiers (sans les nuisances), gare, aéroport, hôpitaux, etc…

Le centre équestre :

– Deux carrières 55×40
-Un rond de longe 17 Mètres de diamètre
– Un manège 20×20 attenant à une autre carrière 30×20
-Boxes à chevaux une trentaine dont quelques un en poulinage, équipés de dalles drainantes de 4 cm d’épaisseur, abreuvoirs automatiques avec paddocks stabilisés attenant.
-Stabulation pour Shetland d’environ 80 M² équipée d’eau et d’électricité
-Six selleries
-Un club house d’environ 12 M²
-Auvents
-Un grand tunnel d’environ 80 M²

En traversant la D29 vous accéderez à tous les chemins qui longent l’Elorn sans le passage des voitures.

La maison familiale d’environ 194 M² :
la vaste entrée dessert à l’étage une chambre munie d’un point d’eau et un W.C, revenons au rdc pour accéder à l’espace buanderie et chaufferie, une belle extension d’environ 36 M² servant de salon séjour, un coin bureau munie d’un poêle à bois performant, une belle et grande cuisine, toujours au rdc vous trouverez une volumineuse chambre , une charmante salle d’eau et un w.c indépendant.
A l’étage , le palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un w.c indépendant et un espace pouvant servir de bureau, dressing et peut-être même une salle de jeux.

A l’extérieur vous trouverez un vaste hangar et un atelier.

Le tout sur une parcelle close d’environ 5210 M²

Vous êtes passionnés par les chevaux ? Ce centre équestre à taille humaine toujours en activité en attendant une retraite bien méritée n’attend plus que vous pour son développement ! Une passation est tout à fait envisageable voire une embauche.

N’hésitez pas à me contacter

Votre consultante : Nadine Le Dantec – 06 62 16 14 26

Nadine LE DANTEC (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 418 177 879 – Brest.

Pourcentage honoraire: 2.81 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 673000 €

 

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Consommation énergétiques : 99 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 23 kg C02/m² an

 

 

En détails:

    Reference annonce : 12139
    Ville : 29470 PLOUGASTEL DAOULAS
    Code Postal : 29470
    Prix(€) : 691.900
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 194
    Surface loi Carrez (en m²): 194
    Vue: Sur l'élorn
    Chauffage: Fuel
    Cuisine: AmenageeEquipee
    Etat intérieur: Bon
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 5
    Nombre de pièces : 8
    Salle d'eau : 2
    WC : 2
    Fenêtres : Mixte Alu - PVC
    Interphone : 1
    jardin : 1

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