ALBI CENTRE- Quartier Maladrerie, grande maison familiale d’environ 180m² habitable, sans vis à vis sur une parcelle de 889m²
entièrement clos, arboré avec une piscine 5X11 au chlore, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au 1er étage: l’entrée dessert
une spacieuse pièce de vie de plus de 78m² avec cheminée insert et cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau ouvrant sur un petit
balcon donnant accès à une terrasse (toit plat), un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau ( douche, vasque,
toilette, sèche serviette). Au second étage vous profiterez d’une 3ème chambre avec sa propre salle de bain et toilette.
Au sous-sol aménagé, deux chambres, une salle d’eau, toilette séparé, espace buanderie, ainsi que 2 salons (salle de jeux) dont un
ouvrant sur la terrasse et permettant l’accès à une cuisine d’été entièrement carrelé.
Le GROS plus de cette maison, un hangar de 150m² au sol avec haut portail, idéal ARTISANS ou possibilité de profiter d’une rente
locative en louant à une profession libéral.
Fenêtres double vitrage Aluminium , climatisation dans toute la maison, chauffage au gaz de ville (2019), cheminée insert, puit sur la
parcelle
Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 896 353 – ALBI.
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Consommation énergétiques : 217 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 29 kg C02/m² an
