• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 197 Surface
  • 6 Pièces

Si vous avez rêvé d’une grande propriété avec un joli bois et verdure dans un environnement de bien être , Walter et de Maison et son consultant en Immobilier Lucien ZAMY en Charente Maritime, nous vous proposons entre Saintes à 15 minutes et Saint Savinien à 5minutes , à 45 minutes de l’Océan, dans une commune avec commerces de proximités et écoles, Maison contemporaine atypique sur 2 niveaux des années 60 de 6 pièces pour 4 chambres, bâtit sur terrain de plus d’1 hectare avec un superbe extérieur boisé , et 2 espaces constructible de 2000m² chacun . Ce charmant bien intérieurement se présente ainsi : au rez-de-chaussée , un pièce de vie pouvant être agencée en salle de détente ou de sport , un palier /entrée distribuant une cuisine déité non agencée mais préinstallée,2 chambres , une salle de bain avec WC, un dégagement avec placard . A l’étage , par escalier ( sous celui-ci une pièce ouverte de 7m² agencée pour sécher son linge), 2 dégagements, distribuant , une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec accès au grenier non aménageable de 117m² , une pièce de vie avec son espace salon et séjour,2 chambres dont une en suite parentale, avec sa salle d’eau privé et WC indépendant. Attenant à la cuisine de l’étage , une terrasse balcon avec escalier . En Rdc attenant une terrasse couverte , une autre terrasse devant une chambre . Pour les extérieurs, un espace barbecue , une dépendance de 50m² se composant d’un garage de 30m² et d’un appentis ouvert de 20m² , donnant sur un parc boisé bien entretenue de plus d’un hectare environ , en bout de ce bois une sortie avec portail bois . Système de chauffage pour cette maison est mixte : électrique et poêle à bois . Ensemble des menuiseries double vitrage , volets et stores électriques, sur l’ensemble du bien . Idéal pour une résidence familiale . Assainissement individuel refait à neuf récemment. Diagnostic en cours de réalisation. Une visite virtuelle est à votre disposition merci de nous contacter svp à cet effet. Lucien ZAMY (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 349000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 8376
    Ville : 17350 TAILLEBOURG
    Code Postal : 17350
    Prix(€) : 362.960
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 197
    Surface loi Carrez (en m²): 197
    Chauffage: Bois_Electrique
    Cuisine: Amenagée
    Exposition Séjour: Sud - Est
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    jardin : 1

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