Si vous avez rêvé d’une grande propriété avec un joli bois et verdure dans un environnement de bien être , Walter et de Maison et son consultant en Immobilier Lucien ZAMY en Charente Maritime, nous vous proposons entre Saintes à 15 minutes et Saint Savinien à 5minutes , à 45 minutes de l’Océan, dans une commune avec commerces de proximités et écoles, Maison contemporaine atypique sur 2 niveaux des années 60 de 6 pièces pour 4 chambres, bâtit sur terrain de plus d’1 hectare avec un superbe extérieur boisé , et 2 espaces constructible de 2000m² chacun et donc un beau potentiel pour installer une piscine ( voir photo en 3D).
Ce charmant bien intérieurement se présente ainsi : au rez-de-chaussée , un pièce de vie pouvant être agencée en salle de détente ou de sport , un palier /entrée distribuant une cuisine déité non agencée mais préinstallée,2 chambres , une salle de bain avec WC, un dégagement avec placard . A l’étage , par escalier ( sous celui-ci une pièce ouverte de 7m² agencée pour sécher son linge), 2 dégagements, distribuant , une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec accès au grenier non aménageable de 117m² , une pièce de vie avec son espace salon et séjour,2 chambres dont une en suite parentale, avec sa salle d’eau privé et WC indépendant. Attenant à la cuisine de l’étage , une terrasse balcon avec escalier . En Rdc attenant une terrasse couverte , une autre terrasse devant une chambre . Pour les extérieurs, un espace barbecue , une dépendance de 50m² se composant d’un garage de 30m² et d’un appentis ouvert de 20m² , donnant sur un parc boisé bien entretenue de plus d’un hectare environ , en bout de ce bois une sortie avec portail bois . Système de chauffage pour cette maison est mixte : électrique et poêle à bois . Ensemble des menuiseries double vitrage , volets et stores électriques, sur l’ensemble du bien . Idéal pour une résidence familiale .
Assainissement individuel refait à neuf récemment.
Une visite virtuelle est à votre disposition merci de nous contacter svp à cet effet.
Lucien ZAMY (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes.
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 349000 €
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Consommation énergétiques : 313 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an
