Située sur la commune prisée de Vigoulet-Auzil, à seulement 10 min de Toulouse, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette belle maison d’architecte dessinée par le célèbre Fabien Castaing.
D’une superficie de 189m2 avec un sous sol de 154m2, elle bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 2000m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et ses belles hauteurs sous plafond.
Le double séjour / salle à manger est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures plein Sud donnant sur une terrasse extérieure avec vue sur les Pyrénées. Une cuisine dinatoire, lsemi ouverte et entièrement équipée vous permet de partager un repas avec une vue imprenable sur les environs.
Une véranda intimiste et donnant dans la verdure complète l’espace de vie.
Côté nuit, chambres avec rangements, climatisation et grandes baies vitrées, une salle d’eau et un suite parentale avec salle de bain, rangements et balcon privatif.
A l’étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour donnant accès à une quatrième chambre.
Le sous sol de 154m2 complète cette maison. Vous y trouverez un studio avec sa chambre et sa salle de bain, une cave de 20m2, une buanderie, un garage de 60m2 ainsi qu’un cellier.
Le petit plus de la maison, une annexe bureau de 11m2 situé à l’avant de la maison vous permet d’exercer votre profession ou votre loisir en toute tranquillité.
A l’extérieur, un terrain de 2000m2, arboré avec une piscine creusée de 10*5. Le pool house vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.
Mathilde RULH (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 900 098 476 – TOULOUSE.
Pourcentage honoraire: 3.02 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 630000 €
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Consommation énergétiques : 232 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 36 kg C02/m² an
