Brigitte – Lanton Immobilier vous présente
Au coeur du bourg d’Audenge et à deux pas du port et du Domaine de Certes, cette maison contemporaine de 2007, nichée dans un jardin clos de 900 m² offre un cadre de vie paisible proche de la nature.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond rampant, cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une véranda spacieuse, cuisine équipée avec coin bar et cellier.
4 chambres dont 2 au rez de chaussée, dressing, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, balcon, terrasse couverte.

Confort optimal : géothermie, PAC, portail électrique, carport, visiophone, puits foré et arrosage automatique, aspiration centralisée.

Atout rare : plusieurs dépendances dont un garage aménageable en T1, et une annexe avec chambre et point d’eau , parfait pour location saisonnière ou activité indépendante.
Terrain piscinable
Maison familiale avec fort potentiel au coeur d’Audenge !
Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison.

Brigitte au 06 10 13 23 30 – brigitte@wdm-bassinarcachon.com

Pourcentage honoraire: 2.07 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 580000 €

Consommation énergétiques : 108 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an