Bien tout à fait unique à 10 min à pied de Bordeaux.

Demeure de charme et son parc arboré de 2 007 m².
 
Cette bâtisse de style arcachonnais de la fin du XIX siècle, nichée entre son parc arboré de 2 007 m²
et une forêt classée, saura vous séduire. D’une surface habitable de 150 m², elle comprend deux
entrées sur la propriété, un garage et une piscine chauffée et couverte.
En remontant le parc, vous arrivez sur la grande terrasse qui dessert deux entrées, une sur le salon et
une sur la cuisine. Ce grand salon avec insert et sa cuisine ouverte vous donnent un espace de 61 m²
avec 3,40 m de hauteur sous plafond, idéal pour se réunir en famille et entre amis. 
Vous bénéficiez, toujours en rez-de-chaussée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC et d’un
bureau.
En montant l’escalier de pierre vous atteignez le palier de l’étage desservant une salle de bain, une
salle d’eau et 4 grandes chambres, dont deux reliées par un balcon filant offrant un superbe point de
vue sur votre propriété et sur le coucher de soleil. 
 
Pour compléter le tout : une pompe à chaleur de piscine neuve, une chaudière à condensation
neuve, du matériel de jardin et de piscine, un chat.
 
Gare St Jean : 2 min en train ; 15 min en voiture ; 20 min en vélo.
Tram A : 4 min à pied.
Commerces, médecins, pharmacies, dentistes : 5 min à pied. 
 
A proximité, vous trouverez : salle de sport, terrains de tennis, salle de spectacle, école de musique
etc…
Jeremy JULLIEN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 462 535 – BORDEAUX.

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 900000 €

Consommation énergétiques : 281 kwh/m² an