Entre Saintes ( à 20 minutes environ) et Saint-Jean d’Angely ( à 13 minutes environ) dans un village très agréable à vivre, à 50 minutes des premières plages de la côte atlantique , Walter et de Maison Charente Maritime et son consultant Lucien ZAMY vous propose dans un environnement bucolique ,une charmante charentaise entièrement rénovée avec un style atypique d’hacienda et avec des intérieurs contemporains de 126m² mais avec un potentiel de 165m² environ sur l’ensemble du bien. Cette propriété de 1956m² environ propose des espaces joliment arborés et verdoyants , concernant cette maison chaleureuse et familiale de 6 pièces principales, elle se compose ainsi en rez-de-chaussée ; une belle entrée desservant par un grand dégagement , un WC , une salle d’eau, 2 belles chambres de 12m² environ chacune , un couloir qui lui dessert une cuisine aménagée et bien équipée , une buanderie , un salon séjour de 30m² environ . A l’étage, un très grand palier distribuant 3 chambres dont une avec beau volume de 25m² ( agencée actuellement avec plusieurs couchages pour une activité de gite) et 2 autres mansardés . une salle de bain avec WC agencée récemment et une mezzanine. Système de chauffage pour l’habitat : électrique . Fibre installée depuis l’automne 2021. En extérieur attenant à cette charentaise atypique , une grande terrasse équipée desservant une piscine chauffée par pompe à chaleur récente d’une surface de 9 par 4.5 , un espace détente sous abri comprenant un coin bar et barbecue . Cette propriété dispose en extérieur d’un parking privé pouvant accueillir 4 véhicules environ , et d’un garage . L’ensemble immobilier est entièrement clos et sans vis à vis . Actuellement ce bien est loué en location saisonnière ( labellisée 4 étoiles) et peut être vendu meublé et équipé pour une activité de gîte . Vous trouverez les commerces et écoles à 5km de cette superbe propriété. Idéal également pour une résidence principale ou secondaire familiale . Disponibilité à la visite à partir du 28 Mai 2022. (pas avant). Lucien ZAMY (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes.
