NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente :
Vous rêvez d’espace, de confort et de praticité au quotidien ?
Découvrez cette maison familiale d’environ 108 m², située dans un quartier résidentiel très calme de Brest, à quelques pas seulement des commerces du Phare de l’Europe et parfaitement desservie par les transports en commun (bus et tram).
Ses atouts :
– 4 chambres + 1 bureau : idéal pour télétravail ou espace loisirs
– Terrain d’environ 315 m² : profitez d’un jardin intimiste, parfait pour les beaux jours
– Sous-sol intégral : espace de stockage, atelier ou garage selon vos envies
– Chauffage mixte air-eau et fuel : pour plus de flexibilité
– Cuisine aménagée : prête à accueillir vos talents culinaires
– Tout à l’égout : tranquillité assurée
– Proximité écoles et commodités : un quotidien facilité pour toute la famille
Rafraîchissement et quelques travaux à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison à votre goût et en faire votre véritable cocon familial.
Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports, tout est accessible à pied pour un confort de vie inégalé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourcentage honoraire: 4.74 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 190000 €
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Consommation énergétiques : 267 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 83 kg C02/m² an
