HAVRE DE PAIX EN LISIÈRE DE FORÊT : MAISON A RÉINVENTER AVEC POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Nichée au calme absolu dans une impasse privilégiée, cette charmante maison des années 60 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
UN ÉCRIN DE VERDURE RARE
Un beau terrain de 1700 m² bordé par la forêt où calme et intimité sont garantis. L’environnement boisé vous promet des réveils au chant des oiseaux et des soirées paisibles loin de l’agitation urbaine.
ESPACE ET LUMINOSITÉ
Le rez-de-chaussée vous accueille avec:
– Une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud
– Une cuisine indépendante ouverte vers le couchant, idéale pour profiter des dîners ensoleillés
– 3 chambres confortables pour toute la famille
– Une salle d’eau avec toilettes séparées
UN POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL
L’étage représente un véritable trésor inexploité : une dalle béton sur toute la surface attend vos inspirations! Imaginez:
– De nouvelles chambres avec vue sur la forêt
– Un espace bureau spacieux et lumineux
– Une suite parentale luxueuse
– Un espace détente ou salle de jeux
Le sous-sol total offre quant à lui de multiples possibilités: atelier, rangements, cave à vin… à vous de choisir!
UN PROJET DE RÉNOVATION PASSIONNANT
Si vous rêvez de créer un intérieur à votre image, cette maison est l’opportunité parfaite. Des travaux de rénovation vous permettront de métamorphoser ce bien au fort potentiel pour en faire VOTRE maison d’exception.
BIEN-ÊTRE ET PRATICITÉ
Malgré son cadre naturel préservé, vous bénéficiez de tous les avantages pratiques:
– Commerces de proximité à seulement 3 km
– Ramassage scolaire pour écoles et collège au coeur du village (400 m)
– Gare de Bueil à 8 minutes: Paris accessible facilement
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel remarquable, où nature et sérénité vous accompagnerons au quotidien!
Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 626 586 – ÉVREUX.
Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 180000 €
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Consommation énergétiques : 438 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 138 kg C02/m² an
