Karine, KF Signature immobilière, vous présente :
A proximité immédiate du centre ville de Saintes, cette maison d’architecte de 2019, offre volumes, confort moderne et accessibilité.
– 2 niveaux reliés par ascenseur interieur + escalier exterieur
– Garage environ 80 m2 + salle bar / billard environ 45 m2
– Studio avec salle d’eau et WC
– Etage principal : entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier ( transformable en chambre ), 2 chambres avec placards, WC, terrasse
– Chauffage au sol par PAC + climatisation
– Adoucisseur d’eau
– tout à l’égout
– Diagnostics A / A
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Tous les documents essentiels seront disponibles lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, conformité de l’assainissement, entretiens obligatoires, etc.
– Portail motorisé + stationnement goudronné
– Taxe foncière : 1700 euros
Environnement calme et résidentiel, à 2 pas des commodités.
Maison idéale pour une famille, une profession libérale ou projet locatif.
Contactez-moi pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire.
Karine 06 76 82 79 12 ou karine@kfsignature.fr
Prix net vendeur : 380 000 euros
Honoraires charge “Acquéreurs” : 19 000 euros; soit 5% du prix net vendeur
Prix de vente : 399 000 euros
Annonce rédigée par Karine Foussereau ( E.I. ), Agent commerciale, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Angoulême sous le numéro : 450 336 987, pour le compte de WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, et détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520 délivrée par la CCI Paris- IDF.
Selon l’article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 450 336 987 – Angoulême.
Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 380000 €
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Consommation énergétiques : 50 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an
