• 4 Chambres
  • 125 Surface
  • 5 Pièces

Karine Foussereau, Agence Walter et de Maison, vous propose :

Charme atypique : Maison en pierre rénovée, 133m2 avec jardin en plein coeur de ville de Luçon
Petit bijou immobilier atypique en pierre, 133m2 de charme absolu!
2 chambres au RDC, 1 à l’étage avec dressing spacieux.
Rénovations récentes (entre autres, toiture, isolation extérieure, électricité…) lui confèrent une allure inspirée du bord de mer.

Située dans une rue calme à quelques minutes du centre-ville, la maison offre une belle luminosité avec des stores automatiques.
Stationnement facile devant, buanderie pratique, et petit plus : certains équipements inclus!
Autres atouts : consommations énergétiques faibles, tout comme la taxe foncière.

Orientée Sud/Est, la propriété s’ouvre sur un terrain de 200m2 avec jardin paysagé, point d’eau, terrasse, et une dépendance utile avec barbecue/plancha.
Un cadre de vie exceptionnel vous attend, soyez prêts à succomber au charme de cette maison unique.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
06.51.09.92.43
Je tiendrai à votre disposition ce jour là, tous les documents, juridiques, fiscaux, factures travaux et diagnostiques.
Une visite virtuelle est disponible !
Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 450 336 987 – Angoulême.

Pourcentage honoraire: 3.19 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 251000 €

 

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Consommation énergétiques : 201 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 24 kg C02/m² an

 

 

En détails:

    Reference annonce : 11998
    Ville : 85000 LA ROCHE SUR YON
    Code Postal : 85000
    Prix(€) : 259.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 125
    Surface loi Carrez (en m²): 125
    Chauffage: Gazdeville
    Cuisine: AmenageeEquipee
    Etat intérieur: Bon
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    jardin : 1

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